J A 2M CONSTRUÇÕES LTDA

1. Serviços Preliminares e CanteiroEsta etapa define a base logística e a preparação jurídica/técnica da obra.Mobilização: Instalação de tapumes, barracões de obra, depósito de materiais e áreas de vivência.Locação da Obra: Execução do gabarito seguindo rigorosamente os eixos do projeto arquitetônico.Limpeza do Terreno: Retirada de vegetação, entulhos e regularização da superfície.2. Infraestrutura (Fundação)A escolha depende do estudo de solo (Sondagem SPT), mas geralmente segue este padrão:Escavação: Abertura de valas ou furos para sapatas/estacas.Fundação Profunda/Rasa: Execução de estacas, blocos de coroamento ou radier.Impermeabilização: Aplicação de argamassa polimérica ou piche nas vigas baldrame para evitar umidade ascendente.3. SupraestruturaA "esfinge" do edifício, garantindo a estabilidade.Elementos Estruturais: Pilares, vigas e lajes em concreto armado ou estrutura metálica.Concreto: Especificação de Fck (resistência) conforme cálculo estrutural (ex: $fck \geq 30 \text{ MPa}$).Lajes: Podem ser maciças, nervuradas ou treliçadas com enchimento em EPS (isopor) ou cerâmica.4. Vedações e AlvenariaParedes: Elevação de paredes com blocos cerâmicos, de concreto ou drywall.Vergas e Contravergas: Instalação de reforços em vãos de portas e janelas para evitar fissuras.Chapisco e Emboço: Preparação das superfícies para o reboco final.5. Instalações Técnicas (Sistemas)As "veias e nervos" da construção, que devem ocorrer antes do acabamento fino.Hidrossanitário: Tubulações de água fria/quente, esgoto e águas pluviais.Elétrica: Passagem de eletrodutos, fiação, instalação de quadros de distribuição e aterramento.Climatização/Gás: Pré-instalação de drenos e fiação para ar-condicionado e tubulações de cobre para gás.6. Revestimentos e AcabamentosA fase estética e de proteção das superfícies.Pisos: Assentamento de porcelanato, cerâmica ou laminado, respeitando as juntas de dilatação.Azulejos: Revestimento de áreas molhadas (cozinha e banheiros) até o teto ou meia parede.Pintura: Aplicação de selador, massa corrida/acrílica e pintura final (látex ou acrílica).7. Esquadrias e MarcenariaEsquadrias: Instalação de janelas e portas em alumínio, madeira ou PVC.Vidros: Instalação de vidros temperados ou laminados conforme normas de segurança.Ferragens: Fechaduras, dobradiças e puxadores.8. Serviços Complementares e Limpeza FinalLouças e Metais: Instalação de vasos sanitários, cubas e torneiras.Iluminação: Colocação de luminárias, spots e pendentes.Limpeza Pós-Obra: Remoção técnica de resíduos de cimento, rejunte e pintura para entrega das chaves.